¿Perdiste dinero en tu AFORE?

Platicando con un gran amigo y cliente a la vez a cerca de su fondo del retiro un tanto preocupado me dijo que no confiaba en las afores porque le llegó su estado de cuenta de AFORE BANCOMER y presentaba una pérdida de $10,563.45; estaba bastante molesto, sobre todo porque había registrado buenas ganancias con su afore anterior. Con una palmada en el hombro le dije: ¡¡No te preocupes hombre!!. No pasa nada.

Bueno me imagino que a mucho de ustedes les ha de haber pasado lo mismo o algo semejante, pues lo que sucedió es que a partir de Diciembre del 2004 las afores entraron a la Bolsa Mexicana de Valores. Esto significa que se “burzatilizaron” o que vendieron acciones para hacerse de capital y rendimientos. Este no es un mal movimiento. El problema surge cuando hay mucha volatilidad.

¿Qué es Volatilidad?

Es cuando hay inestabilidad (por el alza en los precios internacionales de grano, petróleo, alimentos, por la desaceleración económica gringa, porque hay menos dinero entrando al país etc.), lo que provoca que en el mercado accionario y de deuda se venda y compre mucho, se suban los precios y se bajen de un momento a otro. La subida y bajada de precios de acciones y otros instrumentos se llama “volatilidad“.

La razón por la que no nos debemos asustar, es que el dinero para el retiro es una inversión a largo plazo; las Afores no son un banco, ni una aseguradora. Son instituciones que se dedican exclusivamente a administrar e invertir los recursos depositados en la cuenta individual de los trabajadores y tienen el objetivo de ofrecer al trabajador una pensión en el momento de su retiro.

Ok. Pues como les decía hubo volatilidad todo lo que resto del 2008 y una buena parte del 2009 esto sucedió el primer semestre y la inflación en México no se estabilizará del todo hasta el 2010 más o menos así que lo mejor que podemos hacer es: NO CAMBIAR DE AFORE. Dejen sus cuentas tranquilas, que mientras NO RETIREN el dinero, la pérdida es solo en papel.

Un Ejemplo: María compra 5 veladoras a $80.00 c/u, para revenderlas con ganancia de $20.00. Pero cuando ella las quiere vender resulta que hubo un alza de precios y ya no valen $100.00 si no $60.00. Si las vende en ese momento, pierde $20.00. Pero si se espera a que suban de precio otra vez y no las vende, María no pierde en ese momento. Si María espera que se estabilice la moneda van a valer nuevamente $100.00. Es entonces que a María le va a convenir ponerlas nuevamente a la venta, María no pierde y le gana nuevamente los $20.00. (Este es un pequeño ejemplo).

Ahorita todos las veladoras de las afores valen $60.00.Pero como el horizonte de inversión es a largo plazo, eventualmente los mercados se recuperarán.

Que Recomendamos:

1. NO cambien de Afore en este momento. Al cambiar de Afore, se tienen que vender títulos y comprar nuevos. Ahí es donde se pierde dinero. De cualquier forma es conveniente hacer comparaciones de costos, comisiones y rendimientos, para que si encuentras una Afore que da más y mejor rendimiento te cambies cuando los mercados estén más estables. (puedes checar esto en la (CONDUSEF y en la CONSAR).

2. Monitorea constantemente tus estados de cuenta. Todos los días en el noticiero de T.V. AZTECA pasan un análisis de cómo se están comportando las AFORES o échale un ojo de vez en cuando a la sección financiera del periódico, infórmate un poco más.

3. ABRE otro ahorro para el retiro, o haz aportaciones directas. No importa si no tienes mucho ahorita, siempre es recomendable tener 2 canastas donde poner los huevos. Hay muchos instrumentos y las operadoras de fondos te pueden asesorar. Eso si, pregunta todo, no te quedes con duda, y diversifica. Así cuando te retires tendrás 2 fondos.

Por lo general el rendimiento que te dan los fondos de inversión son inferiores a los que te dan las afores, como ya lo mencionamos las sociedades de inversión de las afores trabajan directamente con la bolsa mexicana y no triangulan con una casa de bolsa, así que ahí se ahorran una comisión, es una muy buena decisión y una muy buena oportunidad de que te den a ganar un muy buen rendimiento, superior al que te dan en un BANCO. En aportaciones voluntarias puedes retirar tu dinero a los 2 meses, parcial o totalmente, siempre y cuando en la AFORE que inviertas tú dinero cuente con una sociedad adicional para aportaciones voluntarias, de no ser así, es a los 6 meses, y si no lo retiras total te tienes que esperar otros 6 meses para sacarlo, y ese dinero es hereditario, les recomiendo que pongas a tus hijos como beneficiarios legales para que se ahorren trámites y problemas legales siempre y cuando tus datos estén correctos ante la CONSAR, INFONAVIT y SEGURO SOCIAL.

Para abrir un fondo para el retiro por tu cuenta debes de investigar.

PREVENTA DE SAN FERNANDO HOMEX

Después de 10 meses de larga espera HOMEX comienza con su gran esperado nuevo proyecto y lo hace a lo grande con 14,000 mil viviendas.

El nuevo fraccionamiento se encontrara ubicado rumbo a San Fernando por la dependencia federal de la profepa, 500 mts., antes de la caseta de vigilancia y comenzara con departamentos Quintuplex modelo único a nivel nacional designado para el estado de Chiapas.

Estas viviendas están dirigidas para aquellos trabajadores cuyos montos se encuentran en el rango desde $223,000 hasta $312,000.00. Con esto HOMEX espera beneficiar a igual número de trabajadores otorgándoles el derecho de contar con una vivienda digna.

Hagan sus apartados para ser de los primeros en recibir su vivienda.

Para mayores informes comunicarse a los tels.

LIC. CARLOS EDUARDO GARCIA CANCINO

Asesor Inmobiliario y Financiero

Cel. (045) 961 579 27 87

Tel. (961) 61 5 26 08

MSN: caredugarcia@hotmail.com  

¿COMO PUEDO COMPRAR MI CASA?

En el camino de la vida contamos con muchas decisiones importantes pero la más importante en tu vida será la de adquirir una vivienda para tu familia; que además de ser el logro de tu esfuerzo, representara la seguridad para los tuyos, al convertirse en un patrimonio para toda la vida.

La compra de una vivienda puede trasmitirle una sensación de libertad respecto de las restricciones que presenta una vivienda rentada: por ejemplo, puede pintar y decorar su hogar como más le guste, tener mascotas, etc. También le permite ir aumentando su capital inmobiliario.

Ser propietario de su propio hogar le trae no sólo beneficios sino también costos. Los expertos sugieren que, a la hora de decidir comprar una vivienda, usted debe investigar y buscar información no sólo sobre su prestamista, las tasas hipotecarias vigentes y los mercados de bienes raíces, sino también sobre su historial crediticio.

Tome en cuenta su estilo de vida - ¿Su situación laboral es estable? ¿Se mudará a otra ciudad/vecindario dentro de unos pocos años? ¿Está preparado para sentar cabeza y formar una familia? Tome en cuenta su actual estilo de vida y piense en su futuro antes de realizar esta importante inversión.

En este proceso de compra tendrás muchas preguntas y necesitaras información para ayudarte en esta importante decisión. Por eso en Casas y Cosas estamos para ayudarte a resolver tus dudas, te ofrecemos nuestra experiencia para adquirir una vivienda segura que satisfaga tus necesidades y lo más importante te ahorraremos, tiempo, complicaciones y molestias. Contaras con nuestra ayuda en todo momento.

Lo primero que tienes que saber es tu capacidad de compra, es decir, hasta cuanto puedes pagar por una vivienda. Si la adquieres de contado podrás negociar mejores precios y condiciones. Pero la gran mayoría de las personas solo puede adquirir una casa a través de un crédito. Actualmente las condiciones son muy accesibles con plazos de hasta 30 años para pagar, con bajas tasas de interés y sencillos requisitos. Si eres asalariado puedes aprovechar tu crédito INFONAVIT o FOVISSSTE al que tienes derecho. Si no sabes cuanto te pueden prestar, nosotros podemos averiguarlo sin ningún costo o compromiso. Solo necesitamos tu número de Seguro Social o si no te lo sabes facilitarnos tu NOMBRE COMPLETO con tu FECHA DE NACIMIENTO en el caso de INFONAVIT. En el caso de FOVISSSTE, necesitamos tu CURP o bien tu NOMBRE COMPLETO con tu FECHA DE NACIMIENTO y LUGAR DE NACIMIENTO.

Si eres asalariado, pero deseas un crédito mayor al que tienes derecho a través del INFONAVIT y FOVISSSTE, puedes combinarlo con otro crédito de una hipotecaria o banco, para adquirir una casa de mayor valor.

Si no tienes INFONAVIT ni FOVISSSTE pero puedes comprobar tus ingresos arriba de $9,000.00 M.N., mensuales a través de recibos de honorarios, estados de cuenta u otra forma; verificar que su informe de crédito muestre una buena calificación crediticia, entonces tu opción es un crédito de una hipotecaria o SOFOL.

Si vas a solicitar un crédito a una hipotecaria o SOFOL, ten en cuenta que tu capacidad de pago será de alrededor de un 25% de tu ingreso o como máximo un 30%. En base a esto dependerá cuanto puedas recibir como préstamo. Es importante considerar que tú esposa o pareja, si no estas casado, puede unir sus ingresos con los tuyos, y así aumentar tu capacidad de compra.

Al verificar su informe de crédito una vez al año,usted puede corregir cualquier error y asegurarse de que la información sea siempre correcta. De esta manera, siempre estará en una buena posición para obtener la mejor tasa hipotecaria cuando esté listo para comprar.

REPORTE ESPECIAL

 

COMO MEJORAR TU SALUD, TU BIENESTAR E INCREMENTAR TU PATRIMONIO.

Puedes vivir más contento, más sano, ser más rico y al mismo tiempo apoyar para que la economìa de México sea más fuerte.

Todos queremos vivir de manera saludable pero nuestro entorno presenta serios obstáculos para lograrlo. Hoy, México es un país que presenta sobrepoblación en muchas ciudades. Existen muchos estudios científicos que demuestran que cuando dos o tres generaciones de una familia vivien en una misma casa con espacios muy reducidos, se presentan serios problemas de salud en sus habitantes.

veamos cuáles son las graves consecuencias de vivir en una casa sobre poblada:

Mala salud: Varios estudios, demuestran que las personas se enferman con mayor frecuencia y su estado físico es permanentemente débil. Los hombres y los niños presentan síntomas de alta presión arterial, lo que puede provocar un ataque cardíaco. Tanto en hombres como mujeres exhiben mayor incidencia de problemas respiratorios como catarros y gripa; además de úlceras estomacales y diversos problemas de salud.

Problemas emocionales: Los estudios revelan que las mujeres que han crecido en casas sobre pobladas tienen una menor capacidad de aprendizaje. Los hombre tienen menos probabilidades de terminar sus estudios y el doble de probabilidad que no ser exitosos e independientes comparados con varones que no han crecido en casas sobrepobladas.

Muerte de infantes: Los niños que viven en hogares sobre poblados tienen 4 veces más probabilidades de enfermarse e incluso hasta de morir. Vivir muchos en una sola casa presenta muchas desventajas. Una de las más peligrosas es la alta presencia de bacterias que provocan serias enfermedades y, en algunos casos, la trágica muerte infantil.

Conflictos familiares: Cuando hay convivencia de niños pequeños y varias parejas en una casa de espacios reducidos hay mayores probabilidades de que se presenten conflictos en el matrimonio y la familia.

Embarazos no deseados: Las mujers jóvenes que viven en casas sobrepobladas tienen 19% más probabilidades de quedar embarazadas. Además de que los niños tendrán mayores posibilidades de consumir drogas y alcoho en grandes cantidades, a diferencia de aquéllos que no vien en hogares sobrepoblados.

CONCLUSION: La sobre población provoca serios daños en la crianza de los hijos.  

Algunos preferirán rentar; pero estudios demuestran que esa no es la respuesta:

Existen estudios que demuestran que la parejas que son propietarias de una casa, crían a sus hijos con mejores habilidades de aprendizaje y reducen los problemas de mal comportamiento. La razón para ello es la relación de pertenencia en un hogar, satisfacción en la vida y mayor autoestima.

Esta claro que ser propietario de una casa provee una sensación de mayor seguridad, un ambiente positivo y autoestima para los niños.

Las investigaciones demustran de manera contundente que los hijos de padres que son propietarios de por lo menos una casa poseen un mayor nivel de estudios, mejor nivel de ingresos y que en el futuro buscan también ser dueños de una casa, por lo que logran tener un mayor patrimonio.

Reporte documentado por:

El centro de Estudios de Vivienda, Universidad de Harvad, E.U.

"POR QUE SE ASEGURA UN HOMBRE"

Unos ojitos que no pueden entender, le dirigen una mirada y unas manitas se extienden hacia él buscando protección con una Fe instintiva e inexplicable... y un hombre no traiciona esa Fe.

Una mujer cree lo suficiente como para comenzar el camino de la vida a su lado, sin preguntar, sin saber que habrá mas adelante, pero con la confianza de que ese hombre la cuidará y velará por ella el resto de su vida.

Los hombres se aseguran por una gran razón , porque aman a su familia y no existe ningún otro motivo más poderoso.

Una Póliza de seguro de vida, es para muchos una simple hoja de papel que se amarilla por el tiempo, llena de columnas, números y frases... Hasta que un día se llena de las lagrimas de una viuda y un huérfano. Es el momento en el que se vuelve un milagro porque representa proveer de alimento, ropa, educación, refugio, etc.

Una Póliza de seguro de vida, es la carta de amor más sincera que se haya dejado jamás, garantiza que seguirán existiendo navidades hermosas, un calor de hogar y la alegre risa de los niños, aunque... Papá ya no este.

El mejor proyecto de tu vida es ofrecerle seguridad a tu familia y la tranquilidad de saber que bajo cualquier circunstancia, ¡Tú siempre estarás presente!

¿POR QUE, NECESITO UN SEGURO?

Nadie quiere dejar a su familia sin protección para el futuro. Planear hoy puede proteger la promesa del mañana para su familia.

La mayoria de la gente compra seguro de vida para reemplazar ingresos perdidos si algo les ocurre. Proveer dinero para los sobrevivientes es importante. El seguro de vida es la manera menos costosa de hacerlo.

VIDEO DE SEGURO DE VIDA

CUANDO TU NO ESTES... ¿QUIEN VELARA POR ELLOS?

HABLEMOS DE SEGUROS

Hay situaciones en la vida que no se pueden prever pero que son inevitables, como la muerte, enfermedades o bien otros siniestros que puedan afectar a nuestros seres queridos, un seguro de vida le permite brindarle la seguridad financiera y la oportunidad de vivir tranquilamente cuando usted ya no esté, esta decision es una respuesta simple a una pregunta muy difícil: ¿Cómo se las arreglará financieramente mi familia cuando yo muera? es un tema en el que en verdad nadie quiere pensar, pero si alguien depende financieramente de usted, es algo que no puede evitar, todos tenemos la responsabilidad de proteger a aquéllos que dependen de nosotros con un seguro de vida por un monto suficiente, que es la base de la seguridad financiera de su familia, esta proteccion le puede brindar a los que dejamos una seguridad financiera de por vida.

Si ha trabajado arduamente para construir una sólida estructura financiera para su familia inversiones, propiedades, plan de ahorros, cuentas de retiro, el seguro de vida es la base que la sustenta, puede protegerle a usted y a su familia frente a la necesidad de cambiar drásticamente los planes futuros si ocurre lo inesperado, ciertos tipos de seguros de vida tienen una opción de ahorro incorporada que puede ayudarle a lograr sus objetivos de acumulación de capital.

 Depende alguna persona de su capacidad para trabajar y generar ingresos. Cuáles son los recursos financieros que tendrían si usted fallece y repentinamente no estuviera allí para brindarles soporte?. Está casado/a? . Estadísticamente las mujeres tienen tres veces mas probabilidades de quedar viudas que los hombres y la edad promedio de viudez para la mujer es alrededor de los 55 años, según se cita en un estudio de las viudas pobres hoy no lo eran cuando su esposo vivía, los seguros de vida pueden brindar tanto una manera de transmitir sus beneficios financieros a sus seres queridos luego de su fallecimiento, como así también un activo que puede utilizar como herramienta financiera durante su vida hasta ese momento.

Cuales son algunos beneficios financieros que le brindan los seguros de vida:

• Le ayuda a reemplazar la pérdida de ingresos, aunque su familia dependa tanto en parte como por completo de sus ingresos, en este caso brinda una cobertura financiera al ayudar a reemplazar los ingresos que usted aportaba.

• Lo puede ayudar a saldar las deudas pendientes, sus seres queridos tendrán que saldar gastos y deudas a su nombre, tal como la hipoteca, cualquier factura pendiente, gastos funerarios, impuestos, puede que también deudas comercial si posee un negocio.

• Lo puede apoyar a pagar las necesidades familiares futuras, tales como pagar la educación de su hijo, adquirir una vivienda o ahorrar para el retiro de su cónyuge.

• Le brinda fondos inmediatos y libres de impuestos para pagar gastos relacionados con el fallecimiento.

Una estrategia financiera sensata incluye una póliza de seguro de vida, si le preocupa el futuro financiero de su familia en caso de que usted fallezca, esta proteccion puede ayudar a aliviarle la preocupación, este seguro proporcionará seguridad financiera a sus seres queridos cuando usted no este.

* Muchas familias dependen de dos ingresos para solventar los gastos, si usted muriera repentinamente, ¿tendría su cónyuge el dinero suficiente para cubrir los gastos del funeral, saldos de tarjetas de crédito, préstamos pendientes y gastos diarios para vivir?

* Si usted no estuviese mañana, ¿contaría su cónyuge con los medios financieros necesarios para ofrecerles a sus hijos las posibilidades que siempre soñó para ellos?

* Si usted es como la mayoría de las personas, que su casa es el bien más importante, un seguro de vida puede proteger su inversión y evitarle a su familia el trastorno de verse obligados a encontrar otro lugar para vivir que sea menos costos, y proveer los fondos necesarios para que los miembros de su familia conserven el estilo de vida al cual están acostumbrados.

* Si ya usted ya logro que sus hijos vivan solos y económicamente independientes, y su hipoteca ya está saldada, es posible que sienta que ya no necesita un seguro de vida, pero si usted muriese hoy, su esposo o esposa podría vivir 10, 20 o 30 años más. ¿Su cónyuge tendría que hacer ajustes drásticos en su estilo de vida para solventar sus gastos? Una cobertura adecuada de un seguro de vida puede ayudar a viudos y viudas a evitar dificultades financieras al retirarse.

Lo más difícil al comprar un seguro de vida es determinar cuánto necesita, ya que las circunstancias y los objetivos financieros de cada uno son diferentes, no hay un índice que pueda indicarle con precisión cuál es el monto de la cobertura adecuado para usted, la mejor forma de determinarlo es solicitarle a un Asesor Financiero para que realice lo que se conoce como un Análisis de Necesidades Financieras, existen dos tipos básicos de seguros de vida disponibles en el mercado actual: los seguros de vida temporales y los seguros de vida permanentes. ¿Cuál de éstos es el adecuado para usted? es posible que dependa del período de tiempo para el cual necesite la cobertura.

El seguro a termino le paga únicamente un beneficio por fallecimiento,ofrece protección durante un período de tiempo específico el “término” y está diseñado para circunstancias temporales tiene sentido cuando su necesidad de cobertura desaparece en algún momento es una buena opción para familias con un presupuesto ajustado.

El seguro permanente ofrece protección de por vida, permite ahorro para la educación de tus hijos o para tu retiro, asi como planes con recuperación de tu inversión, pueden proporcionar a las empresas el capital necesario para sobrevivir en caso del fallecimiento de un empleado o socio clave , pueden acumular un valor en dinero en efectivo con pago diferido de impuestos, esta cuenta de dinero en efectivo puede utilizarse para diversos propósitos, desde ayudarle en un momento de dificultades financieras o proporcionarle fondos para aprovechar una oportunidad, hasta complementar sus ingresos por retiro.

Un padre o un esposo comprometido y preocupado mira más allá del presente y se preocupa por lo que sucedería a su esposa y sus hijos si él falleciera, la única contribución posible que él puede hacer es contratar un seguro de vida, que es la forma que puede garantizar un monto de ingreso futuro y asi generar una enorme tranquilidad al saber que todos sus seres queridos están protegidos cuando el no este.